Kandidaat koper
Doorn Noord wil bedrijven aantrekken die actief samenwerken rond tal van diensten.
Vind hier alles terug wat u moet weten als kandidaat koper.
Doorn Noord wil bedrijven laten samenwerken met als doel economisch voordeel te realiseren, ecologische milieu-impact te verkleinen en sociale cohesie onderling te bevorderen. Ontdek hieronder hoe u zich kandidaat stelt, voor welke verschillende percelen u kan intekenen en wat dat allemaal inhoudt.
-
Algemeen
- Totale oppervlakte: 23,4 ha
- Netto-oppervlakte bedrijfspercelen eerste kandidatuur: 17,4 ha (reeds 13,4 ha toegewezen)
- Netto-oppervlakte bedrijfspercelen tweede kandidatuur: 4 ha
- Verwachte tewerkstelling: 600 à 1000 mensen
- Prijs: 95—125 euro/m2
-
Zichtlocatie
- Prijs per vierkante meter €125/m2
- Een slimme investering!
-
Andere locatie
- Prijs per vierkante meter €95/m2
- Een slimme investering!
Verloop van de procedure
-
1
Oproep tot kandidaatstelling
JULI TOT 10 SEPTEMBER 2019
Elk bedrijf dat op zoek is naar een bouwperceel op een regionaal bedrijventerrein met een minimumoppervlakte van minstens 5.000 m2 komt in aanmerking om een kandidaatsdossier in te dienen.
-
2
Selectie van de bedrijven op basis van de vooropgestelde criteria
NAJAAR 2019
- Bedrijfseconomische context.
- Motivatie voor een vestiging te Ninove.
- Duurzame acties in de nieuwe vestiging.
-
3
Bekendmaking van de weerhouden bedrijven
- Een commissie bepaalt op basis van de kandidaatsdossiers welke bedrijven weerhouden worden voor de onderhandelingsronde.
- De weerhouden bedrijven tekenen een optieverklaring en betalen een administratieve vergoeding van €2.000.
-
4
Onderhandeling met weerhouden bedrijven rond ligging en omvang perceel, ruimtegebruik en samenwerking
- Deze onderhandelingsperiode eindigt met een inrichtingsplan met aanduiding van alle bedrijven en een beschrijving van de afspraken rond samenwerking.
- Ondertekening van de aankoopbelofte door de weerhouden bedrijven en een betaling van een reserveringsvergoeding als voorschot van 5% van de aankoopprijs.
-
5
Het verlijden van de notariële akte
- In deze fase zorgen de bedrijven voor de financiering van hun project.
- Een architect, aangesteld door het bedrijf, maakt een definitief ontwerp op en het aanvraagdossier voor de omgevingsvergunning.
- De authentieke akte wordt verleden na realisatie van de weginfrastructuur met aanduiding van de kadastrale percelen.
De verkoopsvoorwaarden
Het bedrijventerreinpaspoort bundelt alle mogelijke verkoopgegevens die relevant zijn voor Doorn Noord en drukt zijn identiteit uit. Dit document vormt dé handleiding voor potentiële kopers. Een eerste informatief gedeelte geeft de belangrijkste algemene en technische informatie weer. Vervolgens wordt het uitgiftebeleid met zijn toelatingsvoorwaarden en selectiecriteria toegelicht. Tot slot volgen de verkoopsvoorwaarden dewelke een bindend karakter hebben. Hiertoe behoren onder andere het reglement van mede-eigendom en parkmanagement en de inrichtingsprincipes. Deze laatste vormen de stedenbouwkundige voorschriften die specifiek zijn voor dit bedrijventerrein en aanvullend en versterkend werken bij de voorschriften horende bij het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan voor deze zone. Dit document zal voor de koper de leidraad vormen om het traject succesvol af te leggen en een ambassadeur te worden van de groene en duurzame filosofie van het bedrijventerrein.
download het bedrijventerreinpaspoort (pdf)
download het groenbeheerplan (pdf)
Interesse in een perceel bedrijfsgrond op duurzaam bedrijventerrein Doorn Noord?
Vul de kandidatuurstelling volledig en correct in en dien het ten laatste tegen 10 september 2019 in via doornnoord@so-lva.be.
DOWNLOAD DE KANDIDATUURSTELLING (WORD)